"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 기획의도 

부동산 자산운용업계는 진입장벽이 높은 편 입니다. 남들과는 다른 작은 경험, 디테일한 경험 하나가 합격 여부를 결정합니다. 업계 진입을 위해서는 본인만의 확실한 강점이 필요합니다. 그러나, 신입/주니어에게 회사가 원하는 것은 "기본" 입니다. 

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블"은 신입사원에게 요구되는 기본을 쌓는 데 충실한 강의입니다. 현업에서 자료를 만들 때 자주 사용하는 단축키, 스킬과 같은 가장 간단한 것부터, 투자제안서 작성의 흐름과 컨설팅식 논리구조, 스토리라인을 논리적으로 구성하는 방법을 배우게 됩니다. 

매 수업마다 부여되는 과제와 실습 병행식 수업을 통해, 수업을 따라오는 것 만으로도 여러분이 충분히 현업에서 필요한 기본을 배워가실 수 있도록 수업을 구성하였습니다. 

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 강의의 구성

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 은 두 개의 파트로 나누어져있습니다. 첫 번째 파트 (본 수업)은 매도사이드(매도자, 매각자문사) 입장에서 투자제안서 다루는 법과 업계에서 필요한 기본 스킬셋을 충실히 숙지하는데 초점을 맞추었습니다.

두 번째 파트에서는 투자제안서를 매수사이드(자산운용사 등)의 관점에서 다룰 예정이며, 조금 더 난이도 있는 실습과 첫 번째 파트에서 다루지 못한 디테일한 실무적인 부분까지 다룰 예정 입니다. 

투자제안서와 상업용 부동산 투자에 있어, 부동산 거래의 양 사이드를 정확히 이해하여 여러분 만의 관점을 찾을 수 있도록 강의 구성하였습니다. 다른 수업에서는 찾을 수 없는, 여러분 만의 Edge를 찾아드리고자 합니다. 

또한 본 수업이 종료된 이후에도 강사님과 조교를 포함해, 기수별 자유로운 질의응답과 정보/자료 교환을 위한 오픈카톡방을 운영합니다. 일회성 강의에서 끝나는 것이 아니라, 여러분들의 커리어 멘토가 되어드리고자 합니다. 

상업용 부동산 분야의 신입으로 입사/커리어 체인지하고 싶은 분을 위해 준비한 강의입니다.

1회차 : 매각 IM 작성을 위한 스토리라인 포맷 잡기
   1) 정의 - IM의 정의 & 매각과 투자 IM의 차이
   2) 구성과 흐름 - IM 작성 프로세스의 단계별 구체화 
   3) IM 작성을 위한 Technical Skill 

2회차 : 건축물 개요 & 입지분석
   1) 자산의 기본정보 - 자산의 기본정보 수집 방법 루틴화
   2) 자산별 중점 분석항목의 분류 (오피스, 호텔, 리테일)
   3) 항목별 분석의결 도출을 위한 Key Question

3회차 : 매크로 및 섹터 분석 작성 
   1) 매크로분석 - 거시경제 및 시장동향 주요지표 분석
   2) 임대조건, 공실률, Cap.Rate 조사 
   3) 유사사례를 통한 적정 임관리비, 평단가 산출

4회차 : Value-add 자산의 Upside Potential 작성 
   1) 용적률, 높이제한 등 개발규제 확인 방법
   2) 물리적 환경 개선을 통한 Value-add 전략 수립 
 

*  매 회차별 과제 부여와 리뷰가 진행됩니다. 

(결제오류가 발생할 경우 채널톡 / 카카오톡 연락 주시면 즉각 조치하겠습니다!)

정가 66만원  → 할인가 45만원

 - 대학(원)생 인증: 100,000 할인
   UIC 회원 인증: 100,000 할인 (대학생할인과 동일하게, 마이페이지- 이벤트/혜택 - 대학(원)생 인증) 

 - 기존 수강생: 50,000 할인

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